Fotos: Ob Architektenhaus oder Flächenentwicklung: Ziel ist, den besten Preis zu erzielen. Umnutzung bei Mieterwechsel, auch bei historischen Gebäuden: iGS begleitet bis zur Übergabe. Profis in Immobilienvermittlung Fotos: iGS Immobilien Schon seit 1991 ist iGS Immobilien in der Pfalz und teils sogar in ganz Deutschland aktiv. Der Schwerpunkt liegt dabei in der Objektbetreuung in der Pfalz. Viele zufriedene Kunden haben in dieser Zeit inzwischen wiederholt und schon in der zweiten Generation die iGS in Immobilienanfragen beauftragt. Seit rund 18 Jahren ist iGS Immobilien das Immobilienbüro der VR Bank Mittelhaardt e.G. und quasi ausgelagerte Kunden - Immobilienabteilung. 2019 hat der Gründer Gerhard Schmitt im Zuge der Altersnachfolge das Unternehmen an den bisherigen Mitgeschäftsführer Sebastian Arnold übergeben und ist ausgeschieden. Die Strategie und der Anspruch des Unternehmens bleibt unverändert, hat sich jedoch den aktuellen Marktgegebenheiten angepasst. Die Beratung steht immer mehr im Vordergrund. „Wir stellen das Objekt mal ins Netz“ ist höchst selten der Fall. Die Werbung steht oft schon fast am Ende eines Verkaufsprozesses. Nicht jede Immobilie ist für jeden Interessenten geeignet. Je besser die Ansprache in der Werbung und vor allem in der Präsentation, umso höher der erzielte Preis. Deshalb ist die Erfassung der Zielgruppe und die sich daraus ergebenden Maßnahmen so wichtig. Diese Zielgruppen zu erkennen und durch die lange Erfahrung im Markt die richtige Strategie abzuleiten, dass ist das Ziel. Immobilienverkäufe sind komplexe Projekte, bei der in jedem Schritt jeder Fehler Geld kosten kann. Von der ersten Beratung und Marktwertschätzung bis zur Protokollierung der Übergabe – iGS Immobilien kümmert sich um alle Schritte des Immobilien-Verkaufs für den Verkäufer. Gerade in Situationen wie bei Trennungen, bei Erb-Regelungen oder Betreuungen, aber auch bei Knackpunkten der Immobilie selbst ist guter Rat bares Geld wert: Je besser die Strategie, umso höher wird der Verkaufserlös. Das Besondere: Dass die Beratung im Mittelpunkt steht, zeigen auch Alternativangebote, die im Portfolio der iGS Immobilien stehen: Zum Beispiel können unter bestimmten Voraussetzungen Senioren über 70 mit der eigenen Immobilie ein gute Zusatzrente bekommen – jeden Monat bis zum Lebensende. Das Gute dabei ist, dass das unbedingte, lebenslange Wohnrecht erhalten bleibt, es ist im Grundbuch eingetragen. Außerdem kümmert sich die Deutschen Leibrenten AG als Partner der iGS Immobilien um anstehende Reparaturkosten und auch um die fachgerechte Ausführung, dazu zahlt sie unter anderem die Grundsteuer und andere Belastungen. Ein sehr gutes Angebot, vor allem für Senioren, welche keine Kinder haben und doch gern im eigenem Heim wohnen bleiben möchten. Oder vielleicht soll die Immobilie als Kapital einer Stiftung die Namen der Eigentümer für die Zukunft in Erinnerung halten? Auch dazu verhilft iGS Immobilien. Alle Infos und Angebote unter: iGS Immobilien GmbH, Zentrale Kurbrunnenstr. 20 | 67098 Bad Dürkheim Tel.: 06322 – 944 77-0 info@igs-immobilien.com www.igs-immobilien.com online-tipps.info die ultimative Branchen-Info — exclusiv beim 81
